Prodat Čtyřpokojový, N.Moudania, Halkidiki, Recko, Landplot 2014

Prodat - Cod. 43967

• Typologie: Čtyřpokojový
• Oblast: 315 m²
• Pocet pokoju: 4
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 27/12/2024

Význačná vila, postavená v roce 2006, posazená na malebném kopci ve střední Makedonii v Řecku. Tato nemovitost nabízí panoramatický 270stupňový výhled na Egejské moře, které se nachází pouhých 1000 metrů od hotelu, a rozšiřuje se na majestátní horu Olymp, vzdálenou přibližně 60 kilometrů. Vila je promyšleně rozdělena do několika bytů, které jsou k dispozici pro individuální nebo hromadnou koupi, splňující různé preference a investiční příležitosti.

Podrobnosti o apartmánu:
• Apartmán A (první úroveň):
o Velikost: 106 m²
o Stav: Bezvadný; využíváno pouze 4-5 letních sezón.
o Dispozice: Zahrnuje dvě prostorné ložnice, otevřenou kuchyni a obývací část a velkorysou koupelnu/WC.
o Vybavení: Nabízí autonomní vytápění, připojení k internetu a satelitní TV.
o Zařízení bytu: Možnost koupě kompletně zařízeného, včetně všech elektrospotřebičů.

• Apartmán B (druhá úroveň):
o Velikost: 103 m²
o Stav: výborný.
o Dispozice: Zahrnuje dvě velké ložnice, otevřenou kuchyň a obývací část a koupelnu/WC.
o Vybavení: Vybaveno autonomním vytápěním, klimatizací, krbem, přístupem na internet a satelitní TV.
o Vybavení: K dispozici kompletně zařízeno všemi potřebnými elektrospotřebiči.

• Přízemí:
o Potenciál: Tento prostor o rozloze 106 m² může být přeměněn na dvě samostatná studia o velikosti 50 m² nebo může být přeměněn na hernu, posilovnu, sklad nebo jiné využití, což nabízí flexibilitu pro různé potřeby.

Pozemek:
Panství se rozkládá na velkorysých 3 300 metrech čtverečních (přibližně 0,74 akrů) a může se pochlubit:
• Venkovní vlastnosti:
o Kryté parkoviště.
o Vyhrazený gril pro venkovní stolování a zábavu.
o Prosperující zeleninová zahrada.
o Bujné trávníky a rozmanitá řada stromů, včetně borovic, oliv, broskví, meruněk, třešní, fíků, vinné révy, mišpule, mandlí, vlašských ořechů a granátových jablek.
o Množství zářivých květin zkrášlujících krajinu.

Umístění:
Tato nemovitost je strategicky umístěna:
• Pouhých 30 minut jízdy od letiště.
• Přibližně 60 kilometrů od rušného města Thessaloniki.
• V těsné blízkosti základní občanské vybavenosti, včetně restaurací, trhů, škol a bank, vše v okruhu 500 metrů.
• Výhodná poloha naproti Express Service a Enigma Mall, přístupná po 250metrové polní cestě.

Právní stav:
Všechny právní dokumenty a dokumenty jsou pečlivě připraveny a dostupné ke kontrole, což zajišťuje transparentní a bezproblémový proces soukromého prodeje.

Nárok na zlaté vízum:
Investoři by měli vzít na vědomí, že získání této nemovitosti může cizincům získat kvalifikaci pro řecký „Golden Visa Program“, udělující obnovitelné pětileté povolení k pobytu pro kupujícího a jeho nejbližší rodinu za předpokladu, že investice do nemovitosti dosáhne nebo přesáhne 250 000 EUR.