Prodat Dům, Voula, Attica, Recko, Dragatsaniou 1, 166 73

Prodat - Cod. 43224

• Typologie: Dům
• Oblast: 867 m²
• Pocet pokoju: 9
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 29/10/2023

Budova se 3 patrovými byty a 2 obchody na prodej vcelku nebo po částech ve Voula Attica

Více na našich webových stránkách: voula-estate.gr

Tato výjimečná budova se nachází na prominentním místě ve Voule v Pigadakii. Je rohový a má fasádu na boční ulici L. Vari s výhledem na kopec Voulas-Kanellopoulos. Nachází se pouhých 10' autem od pláží Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza, 10' od obchodního centra Voula, Metropolitního parku Hellinikon a Glyfada a 22' od centra Atén a letiště. Postaveno v roce 2006 s důrazem na každý detail.

Podlahové byty - 1 200 000 €
Skládá se ze 3 patrových bytů o velikosti 107,18 m2. se 6 uzavřenými parkovacími stáními (10,13 m2 x 6), 2 v každém bytě a 3 skladovacími místnostmi (11,68 m2 + 11,75 m2 + 11,97 m2), po jednom v každém bytě v suterénu . Mají 1 obývací pokoj, 1 kuchyň, 3 ložnice, 1 velkou koupelnu a 1 WC.

První patro je částečně postavené a čeká na dokončení podle estetiky nového majitele. Má velkou terasu (40 m2) s povolením na kovovou pergolu a je v počáteční fázi omítek. 2. patro je téměř hotové, zatímco 3. patro je hotové z 90 %. Společné prostory jsou ve fázi omítek nedokončené a mají samostatný vstup z přízemí.

Obchody - 750 000 €
V přízemí se 3 samostatnými vchody jsou 2 kompletně dokončené obchody (70,86 m2 + 63,21 m2) se 2 WC a skladem 64,24 m2. v suterénu, který komunikuje vnitřním schodištěm do jedné prodejny. Disponují 4 venkovními parkovacími stáními (10,13 m2 x 4), 2 pro každou prodejnu v okolí a před areálem prodejny. Prodejny jsou v současné době pronajaty společnosti a jsou vhodné jako investiční majetek generující výnos.

Pozemek má 646,20 m2. a dále v podzemní strojovně - kotelna 31,73 m2, manévrovací plocha 129,65 m2, výtahová infrastruktura na každé úrovni, 2 pomocné prostory v nekryté ploše (8,48 m2 m2), zeleň a zahrada. Plocha domu je zateplena a celková plocha budovy je 867,27 m2.

Ideální volba buď jako rezidence pro jednu, dvě nebo tři rodiny, které chtějí bydlet společně, ale nezávisle, nebo jako kanceláře ve velmi žádané lokalitě.